1986〜1996年築, 専有面積78.12㎡〜98.12㎡の平均販売価格
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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
5,928万円
67.3万円/㎡
4,627
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6,362
7,229
AI査定結果
推定相場価格
5,928万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,494万円〜6,362万円
62.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
5,480万円（62.2万円/㎡）/ 13階 / 88.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 5,480万円 | 62.2万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 5,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/01 | 5,980万円 | 67.9万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 6,480万円 | 73.5万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 1,900万円 | 46.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 5,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/17 | 1,950万円 | 47.8万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/30 | 6,480万円 | 73.5万円 | 1階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/11 | 1,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 4,700万円 | 41.2万円 | 15階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,500万円 | 36.8万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 4,980万円 | 40.5万円 | 15階 | 123.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 3,500万円 | 39.7万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,950万円 | 47.8万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 41.6万円 | 15階 | 119.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 41.1万円 | 10階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 57.5万円 | 15階 | 117.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,300万円 | 31.9万円 | 6階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 41.2万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 43.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 43.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,260万円 | 30.9万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 5,480万円 | 62.2万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/03 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 4,390万円 | 62.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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